Credite de investiţii imobiliare

Un credit de investiţii imobiliare poate fi util pentru numeroase afaceri, printre care:

• Dezvoltatori imobiliari – pentru achiziţia de terenuri şi dezvoltarea proiectelor rezidenţiale, industriale sau comerciale. 
• Investitori imobiliari – pentru extinderea portofoliului de proprietăţi. Aceste persoane juridice pot beneficia de creditare pentru a achiziţiona proprietăţi imobiliare deja existente sau pentru modernizarea acestora, astfel încât să obţină venituri din vânzarea sau închirierea lor. 
• Sedii pentru companii comerciale – companiile pot solicita credite de investiţii imobiliare şi pentru a-şi achiziţiona propriile sedii sau spaţii comerciale. 
• HoReCa – hotelurile, restaurantele, pensiunile şi alte afaceri din acest sector pot aplica pentru un credit de acest tip pentru a se extinde, prin construcţia unor camere, sau a-şi moderniza facilităţile existente (renovarea băilor, achiziţionarea de mobilier nou sau de echipamente etc.).
• Sectorul construcţiilor – şi companiile care activează în construcţii pot opta pentru un credit de investiţii imobiliare, pentru dezvoltarea capacităţii de producţie sau pentru a achiziţiona utilaje şi echipamente.

Sunt mai multe avantaje ale creditelor de investiţii imobiliare

• Finanţare pe termen lung

Creditele de investiţii imobiliare se acordă pe termen lung, în unele cazuri de până la 120 de luni. Acest lucru ajută afacerile să-şi pună în practică proiectele imobiliare fără a fi constrânse să le ramburseze într-o perioadă scurtă de timp, astfel că se pot concentra pe lucrurile cu adevărat importante pentru buna funcţionare şi dezvoltare. 

• Flexibilitate în utilizarea fondurilor

Un alt avantaj important al lor este flexibilitatea în utilizarea fondurilor, permiţându-le persoanelor juridice să le folosească în funcţie de nevoile lor specifice, de strategii şi planuri: achiziţionarea de terenuri, construcţii, renovări, achiziţia de echipamente etc.

• Ajutor pentru extinderea şi dezvoltarea afacerii

Creditul de investiţii imobiliare poate fi folosit pentru dezvoltarea afacerii prin achiziţionarea de spaţii pentru birouri, depozite, facilităţi de producţie sau pentru renovarea celor existente, în vederea extinderii operaţiunilor. De asemenea, creditele de acest tip  pot furniza capitalul de care este nevoie pentru iniţierea şi finalizarea proiectelor imobiliare (ansambluri rezidenţiale, parcuri industriale, centre comerciale), lucruri care pot contribui la extinderea şi diversificarea afacerii.

• Se pot împrumuta sume mari

În general, sumele împrumutate prin creditele de investiţii imobiliare pentru persoane juridice pot fi destul de mari.  Limita maximă a sumei împrumutate depinde însă de mai mulţi factori: capacitatea de rambursare, garanţii suplimentare, valoarea proprietăţii care urmează să fie achiziţionată. 

Pentru că procesul de accesare a unui împrumut de investiţii imobiliare poate fi destul de dificil de parcurs de către afacerile fără experienţă în acest domeniu, un consultant de creditare este soluţia cea mai potrivită.

Acest specialist oferă consiliere specializată pentru obţinerea sumei de bani necesare şi facilitează întregul proces. 

Iată ce ajutor poate oferi un consultant:

• Face evaluarea nevoilor financiare ale firmei;
• Determină suma estimată a împrumutului de care afacerea are nevoie pentru proiectul de investiţii;
• Identifică instituţiile financiare potrivite care oferă credite de investiţii imobiliare în funcţie de profilul afacerii şi de cerinţele acesteia;
• Oferă asistență în pregătirea documentelor;
• Negociază cu instituţiile financiare pentru a obţine cele mai bune condiţii pentru firmă pe care o reprezintă;
• Ghidează firma în diversele etape ale procesului de creditare

Un credit de investiţii imobiliare oferă avantaje semnificative pentru persoanele juridice, cum ar fi creşterea valorii afacerii sau acces la capital. Consultantul de creditare este important în acest proces, pentru că oferă asistenţă şi consultanță pentru obţinerea împrumutului potrivit. El se asigură că sunt luate în calcul opţiunile adecvate şi că firma beneficiază de cele mai avantajoase condiţii de creditare.